İndiki anda kirayə müqaviləsi asanlıqla əldə edə biləcəyiniz 10 şəhər

Kirayəçilər, köçmək istəmisinizsə və ya maddi səbəblərdən köçməyiniz lazımdırsa, bu il ən azından bəziləriniz üçün bunu etmə vaxtı ola bilər.

Pandemiya başladığından bəri ölkə daxilində kirayə qiymətləri% 0.3 düşdü və bu enmə təvazökar görünsə də, kirayə artımının ən sürətli olduğu ilin bir dövründə baş verir. Mənzil siyahısı , milyonlarla icarə siyahısından məlumat çıxardı.

Tipik kirayələr haqqında Zillow-dan alınan məlumatlar göstərir ki, qiymətlər hər şəhərdə aşağı düşmür, lakin San Francisco və New York kimi daha bahalı bazarlarda azalır. Pandemiya qiymətləri ən yaxşı bazarları təsir etməyə davam edir, mənzil siyahı saytı yazır Zumper . Kirayə endirimləri də var şəhərlərdə göstərmək pandemiyaya məruz qalan turizm kimi Orlando kimi sənayelərə güvənirlər.

Təqaüd harada Təqaüd harada Ayda 2000 dolların altında yaxşı təqaüdə çıxa biləcəyiniz 5 yer

Büdcədən əla hava, mədəniyyət və daha çox şey tapa bilərsiniz.

Təqaüdün harada olacağını öyrənin. Bu kimi daha çox hekayə istəyirsiniz? Synchrony, xüsusi təqdimat sponsorumuz, ev sahibliyi edir Millie məqalələr synchronybank.com/millie.

Ev təsərrüfatlarının əhəmiyyətli bir hissəsi hal-hazırda maddi çətinliklə üzləşdikləri üçün, ev sahibləri boş yerlərini doldurmaq üçün ixtisaslı kirayəçiləri cəlb etmək üçün kirayə qiymətlərini endirməyə başladılar.

Sazişləri harada tapa bilərsiniz:
Bir çox böyük və daha sərfəli şəhərdə kirayə qiymətlərinin aşağı düşdüyü görüldü: Mənzillər siyahısı göstərdi ki, San Fransiskoda orta iki otaqlı Mart ayından bəri% 3,3, New York% 2,8, San Jose% 2,2, Orlando% 2,1, Miami 2,0 azaldı %. Kirayənin düşdüyü, lakin daha az bir faizlə düşdüyü digər bazarlara Washington DC, Austin, Charlotte, Boston və Houston daxildir.

Şəxsi maliyyə mütəxəssisi olan sertifikatlı maliyyə planlaşdırıcısı Bobbi Rebell deyir ki, bu faizlər o qədər də çox görünməsə də, bu şəkildə düşünün: İndi danışıqlar apardığınız müqavilə ilə gözlədiyinizdən çox uzun müddət kirayədə qala bilərsiniz. at Tally . Beləliklə, orijinal qiymətinizi nə qədər aşağı tuta bilsəniz, qazanc da o qədər yaxşı olacaq.

BURADA MILLIE-nin E-BÜLTENİNƏ QEYD OLUN

Bu qədər təklif tapa bilməyəcəyiniz yerlər:
Hal-hazırda kirayəçilərin çoxunun üstünlüyü olsa da, hər yerdə belə olmaya bilər, deyə Rebell deyir. Həqiqətən də, bir çox kiçik şəhərlərdə kirayə haqlarının artması müşahidə olunur. Zumper qeyd edir ki, Henderson, NV; Tulsa, tamam; Sakramento, CA; Memfis, TN; və digərləri arasında Durham, NC, hamısı kirayə bahalaşmasını görmüşlər .

Bu o deməkdir ki, razılaşmaq istəyirsinizsə, bazarınızda nələrin baş verdiyini bilməlisiniz, deyə Rebell izah edir. Köçürülmə və icarə dondurmalarına şəhər və əyalət qadağaları varmı? Son altı ayda kirayə qiymətləri necə cərəyan edir? Binada və ya məhəllədə neçə vakansiya var?

Razılaşmanı necə qazanmaq olar:
Ancaq daha kiçik bir şəhərdə yaşasanız da, razılaşmalar tapa bilərsiniz. İşsizliyin% 11 civarında olması ilə bir çox kirayəçi daha əlverişli yerlərə köçəcək və bu da ev sahiblərini açıq mənzillərlə tərk etməyə və daha az adamın girməyə can atmasına səbəb olur. İcarə ilə bağlı müqavilə necə əldə ediləcək:

  • Soruşun. Ən başlıcası soruşmaqdır, deyir Rebell. Çox vaxt kirayənin möhkəm bir qiymət olduğunu düşünürük. Ancaq hazırda, bu kirayəçinin bazarındadır və hər şey müzakirə olunur. Sertifikatlı maliyyə planlayıcısı Kevin Mahoney, qurucusu maliyyə məsləhət firması Illumint Washington, D.C. deyir ki, bir çox digər danışıqlarda olduğu kimi - xahiş etdiyiniz zaman ev sahibinin nəyə ehtiyac duyduğunu və nəyə ehtiyacınız olduğunu anlamağa çalışın və oradan birlikdə çalışın. Budur kirayə müqaviləsi ilə bağlı bəzi tövsiyələr .
  • Səbirli olun. Vaxt sizin tərəfinizdədir. Şiddətli görünməyin. Kirayəyə götürməkdən daha çox kirayəçi köçür, ona görə də üstün tərəfiniz var, izah edir üsyançı , həm də ev sahibi Maliyyə böyüməsi podkastı və Money with Friends podkastının ortaq aparıcısı.
  • Əvvəlcədən kirayə ödəmə təklif edirik. Bu, ev sahibinə daha çox təhlükəsizlik verə bilər, xüsusən də indi kirayəçinin kirayə pulunu ödəyib-ödəməyəcəyinə dair çox narahatlıq olduqda, Rebell izah edir.
  • Daha uzun icarə ilə razılaşın. Bir mənzil boş olsa ev sahibləri pul qazanmırlar. Rebell deyir ki, bunun daha uzun müddət işğal ediləcəyini bilsələr, yeni, ixtisaslı bir kirayə tapmaqdan narahat olmayacaqlar. Həm də kirayəçi keçidi zamanı bir ay (və ya daha çox!) Kirayə haqqını itirməkdən narahat olmayacaqlar.
  • Bunun üçün yaxşı olduğunuzu onlara göstərin. Kirayə evlərinin dondurulması və kirayə tətilləri fonunda ev sahibləri bu anda alacaqları yeni kirayəçilərə qarşı həddən artıq ehtiyatlı olacaqlar. Buna görə hər ay kirayə edə biləcəyinizi göstərmək üçün keçmiş icarə tarixçəniz, kredit balınız və digər vacib maliyyə məlumatlarınızla danışıqlar masasına gəlmək sizin üçün ən yaxşı maraq olacaqdır, deyə Rebell izah edir.
  • Kirayədə qalmayacaqlarsa, başqa şeylər barədə danışıqlara baxın Mahoney deyir. Təhlükəsizlik əmanətini, ev heyvanı depozitini və ya başqa bir şey üçün büdcəni endirə bilərlərmi? Bu digər əşyalar bəzən kirayə endirimi qədər ola bilər.