Gələcək üçün bir plan qurduğunuzda, əmlak planlaşdırması siyahınızın başında olmaya bilər, amma belə olmalıdır. Mülk planlaması, öləndə varlıqlarınızı necə idarə edəcəyinizə qərar verməyi əhatə edir və bu barədə danışmaq ən əyləncəli mövzu olmasa da, vacib bir söhbətdir. Gənc yetkinlər arasında əmlak planlaşdırması da son bir ildə artdı və haqlı olaraq. A sorğu bakıcılar üçün bir platforma olan Caring.com tərəfindən 2020-ci ildən bəri bir vəsiyyəti olan gənc yetkinlərin (18-34) sayının yüzdə 63 artdığını tapdı.

Etibar və mülklər hüquq firmasının həmtəsisçisi Lori Anne Douglass, 'Pandemiya səbəbiylə 2020-ci ildə yaşadığımız ən işlək ili yaşadıq' dedi. Douglass-Rademacher LLP . 'Birdən-birə insanlar heç bir yerdən, hər yaşdan ölürdülər.' Douglass, 2020-nin əmlak planlaşdırma prosesinə başlamaq üçün bir çoxlarının həyəcan təbili olduğunu söylədi. 'Əsas əmlak planına yalnız öldüyünüz üçün sənədlər deyil, əlil olduğunuz üçün sənədlər də daxildir; tibbi və maliyyə direktivləriniz. Vəsiyyət onun yalnız bir parçasıdır 'deyir Douglass.

Prosesdən harada başlayacağınızı və ya nə edəcəyinizi bilmirsinizsə, bilmək vacib olan şey, əmlak planlamasında hərəkət etməyinizə kömək edəcək çox sayda mənbənin və insanların olmasıdır. BIPOC icmaları üçün əmlak planlaşdırmasının sərvət yığmağı və nəsillərə zənginlik yaratmaq üçün verdiyi imkanlar araşdırmağı daha da vacibləşdirir. Sərvətinizlə nə etmək istədiyinizə qərar verməsəniz, məhkəmələr qərar verəcəkdir.

'Həqiqətən, həqiqətən nəsil sərvəti yaratmaq istəyirsənsə, köçürmək istədiyin sərvət üçün planını müəyyənləşdirmədikcə bunu əldə etməyəcəksən' deyir Jala Eaton , Kaliforniyada lisenziyalı bir vəkil və sertifikatlı bir etibar və maliyyə məsləhətçisi. 'Əgər yoxdursa, borc qaydaları var.' Burada əmlak planlaşdırma haqqında bilməli olduğunuz şey və bunun nə üçün gələcəyinizin vacib bir hissəsidir.

Əlaqədar məhsullar

1 Mülk planlaşdırması hər kəs üçündür.

Əmlak planlaşdırması haqqında başa düşülən ilk şey hamı üçün. Douglass deyir ki, 'əmlak planlaması' bir növ səhv səhvdir. 'Zəngin olduğunuzu ifadə edir, buna laqeyd bir ton var. [Ancaq həqiqət budur] hamının bunu etməsi lazımdır. '

Müvəkkil İncəsənət qalası gəlirləri daha az olan şəxslərin varlı olanlardan daha çox əmlak planlaşdırmasına ehtiyac duyduqlarını söyləyir. Hər bir əyalətdə yüksək gəlirli fərdlərə vəfat etmiş bir ailə üzvü üçün mülk planlarını təyin edənə qədər istifadə etmək üçün pul verən qanunlar var - ancaq daha az imkanları olanlar bunu özləri etməlidirlər və əgər orada olarsa, proses qarışıq ola bilər. yerində bir plan deyil. Steele, 'Çox dəfə çox pul alışacaq və ya çox pul heç vaxt ələ keçməyəcək, çünki kimsə bunu necə edəcəyini bilmir' deyir. 'Daha çox ehtiyacımız var.'

Mülk planlaması, pulunuzun hara getməsini istədiyinizdən, kimdən məsul olduğunu istədiyinizdən, yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlarınız üçün qanuni qəyyum təyin edilməsinə qədər hər şeyi əhatə edir.

Douglass, 'Vəsiyyət, yetkin yaşa çatmayan uşaqlarınız üçün qəyyum təyin edə biləcəyiniz yeganə qanuni sənəddir' deyir. Douglass deyir ki, kiçik yaşlı uşaqların valideynlərinin adi qəzalarda ölməsi nadir hallarda olsa da, 'azyaşlı uşaqların valideynlərinin bir-birinə yaxınlığında ölməsi pandemiyada bu qədər nadir deyil'.

iki Erkən başlayın və planınızı mütəmadi olaraq yeniləyin.

Özünüzü bilmədən onsuz da əmlak planlaması ola bilərsiniz. Əgər iş üçün 401K sənəd doldurmalı idinizsə, orada faydalanan bölmə var. Douglass, bu 401k, həyat sığortası və pensiya sənədləri üzrə faydalanan təyinatını yeniləməyinizə əmin olmaq üçün deyir. Gənclərin çoxu bir valideynini yerə qoymağa meyllidir və evləndikləri və ya uşaq sahibi olduqları təqdirdə onu yeniləməyi unuturlar.

Douglass, 'Həmişə əmlak planlaşdırırsan' deyir. Məsələn, bir bank hesabı açdığınızda və faydalanan bir şəxs və ya etibarnaməniz olmadıqda, bir ailə üzvünüzün sizə bir şey olması halında sizin adınıza maliyyə qərarları qəbul edə bilməsi üçün təsdiq almaq üçün məhkəməyə müraciət etməli olacaqsınız.

Subaysınızsa, əmlak planlaşdırılması daha vacibdir. Evli olsanız və ya uşaq sahibi olsanız qanunlar mövcuddur - əksər əyalətlərdə həyat yoldaşınız ümumiyyətlə hər şeyi alır. Steele, 'Evli olduğunuz zaman, həyat yoldaşınızın nə qazanacağını diktə edəcəkdir' deyir.

Evli deyilsinizsə və heç bir uşağınız yoxdursa, hər şey valideynlərinizə çatacaq. Eaton deyir: 'Varsayılan qaydalarla, həyatınızdakı hər kəsin pulla yaxşı olduğunu düşünür'. 'Hamı sizin istəklərinizi yerinə yetirəcək və ailənizdən razı qalacaqsınız. Normalda olmayan bir çox şey. ' Eaton, ən azı ildə bir dəfə planınıza yenidən baxmağı və evlilik, uşaqlar və ya ev almaq kimi böyük bir həyat hadisəsi baş verdiyi zaman yeniləməyi tövsiyə edir.

Steele, subay insanlar üçün bir etibarnamə sənədini doldurmağın ən vacib olduğunu söyləyir; Sən maliyyənizə kimin çatdığını seçə bilər və imkanınız yoxdursa sizin adınızdan çıxış edə bilər.

3 Mülk planlaşdırması yalnız həyatınız üçün deyil.

Əlilliyin planlaşdırılması əmlak planlaşdırmasının başqa bir vacib hissəsidir. 'Çox adam az qala ölsəm nə olacağını düşünmürəm' deyir Steele.

Yaşayan bir iradə, ailə üzvlərinizin bu qərarın yükünü çəkməməsi üçün bir şəkildə qabiliyyətsiz olmağınız halında nə etmək istədiyinizi söyləmək imkanı verir.

Uzun müddət xəstəxanadasınızsa və pulunuza çata bilmirsinizsə, vaxtından əvvəl seçdiyiniz birinin sizin üçün bunu etməsi faydalıdır. Douglass, 'Birinin banka getmək, 401 kilonuza çatma səlahiyyətinə sahib olmasını istəyirsən, bəlkə tibbi xərclər üçün pula ehtiyacınız var' deyir.

İmkanınız olmadığı təqdirdə sizin üçün tibbi qərar verə biləcək birini seçməyinizə imkan verən bir sənəd olan bir sağlamlıq vəkilini doldurun.

4 Vəkil işə götürün.

DIY edə biləcəyiniz hər şeydən iradəniz, bəlkə də onlardan biri olmamalıdır. Əlbəttə, vəkillər baha başa gəlir və onlayn vəsiyyətlər yaratmağın yolları var, lakin əmlak planlaşdırma üzrə vəkil tutmağınız bu müddətdə sizə kömək edəcək - əmlak planınızdakı səhvlər sizi şərti məhkəməyə göndərə bilər. Eaton deyir: 'Təhqiqatdan zədələnmədən qaçmaq çox çətindi'. Proses uzun və açıq şəkildə aparılır və mülk planı qurmaq üçün yalnız birinə getməkdən daha çox vəkil haqqı ödəməyinizə səbəb ola bilər.

Steele deyir ki, vəkil etməlisinizsə, əmlak planlaşdırmasıdır. 'Bu məhkəmə sistemi, keçməli olduğunuz prosessual müddətdən əvvəl bir vəkil tutarsanız hamısının qarşısını almaq olar.'

Hal-hazırda bir vəkil haqqını ödəyə bilmirsinizsə, əvvəlcədən planlaşdırın və bunun üçün başqa bir şey istədiyiniz kimi büdcə qurun. Ödəmə planları təklif edən bir vəkil də tapa bilərsiniz.

'Azlıqların, xüsusən də istədiklərini söyləmək üçün iradələrini hazırlamaq üçün bir vəkil tutmaları bu qədər dəyərlidir. Çünki sistemdə gəzməyə çalışsalar, bu qədər maneə ilə qarşılaşacaqlar 'dedi Steele.

5 Mülk planlaşdırması nəsillər zənginliyini artırmağın açarıdır.

Həyatınızdan sonra maliyyə vəziyyətiniz üçün diqqətlə düşünülmüş bir plana sahib olmaq, nəsillər arasında zənginlik yaratmağın açarıdır. Xüsusilə sərvət yığmaq üçün sistem maneələri ilə qarşılaşan rəngli icmalar üçün əmlak planlaşdırması çox vacibdir. Eaton deyir: 'İstədiyiniz şeyi gələcək nəslə effektiv şəkildə ötürə bilmək üçün əmlak planınız olmalıdır'.

Sərvətinizi xeyriyyəçilik, təhsil yolu ilə köçürmək və ya cəmiyyətinizdən birinə pul qoymaq, varlıqları ötürmək və nəsillərə zənginlik yaratmaq yollarıdır.

Steele, '300-400.000 dollar və ya 1 milyon dollar həyat sığortası polisi almaq üçün o qədər pul lazım deyil' deyir. 'Övladlarınıza bir həyat sığortası polisi buraxmaq böyük bir ayaqdır.' Uşaqlarınız yoxdursa, onu bir qardaşı qızı və ya qardaşı oğluna və ya bir dostunuzun övladına buraxmağı düşünün. 'Biz azlıqlar üçün pul qoymağımıza dair daha ağıllı olmağa başlamaq çox vacibdir.'

Günün sonunda, əmlak planlaşdırmağın sadəcə bir plan olduğunu unutmayın - istədiyiniz budur istəyirik Baş vermək. Eaton deyir: 'Baş vermədən əvvəl nə etmək istədiyinizi düşünürsünüz'. Araşdırmalarınıza başlayın, erkən başlayın və əmlak planınızı mütəmadi olaraq yeniləyin; beləliklə zamanınızdan sonra da maliyyə gələcəyinizin təhlükəsiz olacağını bilirsiniz.