Yenidənqurma ucuz deyil. Hər hansı bir ev yenidən qurma qazisi, yenidənqurma zamanı ortaya çıxan sürpriz xərcləri, gecikmələri və daha çoxunu təsdiqləyə bilər, lakin yeni ev sahibləri - ya da hələ də yenidən qurmağa cəhd etməyənlər - ev yeniləmələrinin nə qədər xəyal etdiklərindən tam xəbərdar olmaya bilərlər. mal ola bilər. Böyük və ya kiçik bir yenidənqurma işləri görmüş biri belə növbəti layihənin, hətta bir layihə olsa da, nə qədər başa gəldiyinə təəccüblənə bilər. DIY ev layihəsi.

Evlərin yenidən qurulmasının amansız həqiqəti, gözləntilərin və planların, ehtimal ki, reallıqla uyğunlaşmamasıdır. Bu yaxınlarda əmlak axtarış saytında 1300 ABŞ ev sahibi arasında aparılan bir sorğu Trulia ev sahiblərinin yüzdə 90ının bir anda evlərini yenidən qurmağı planlaşdırdığını, ancaq yüzdə 47-nin (demək olar ki, yarısı) bu yenidənqurma üçün 5000 dollardan çox pul xərcləmək istəmədiklərini tapdı. Ev abadlaşdırma saytından oxşar bir sorğu Eyvan ev sahiblərinin yüzdə 69-unun gələn il böyük bir ev abadlığı layihəsi etmək istədiklərini və bu təmir və abadlıq işlərinə orta hesabla 3911 dollar xərcləməyi planlaşdırdıqlarını; 83% -i yenidənqurma üçün 5.000 dollardan az xərcləməyi planlaşdırır.

5000 dollar böyük bir məbləğdir, lakin yenidən qurulma dünyasında, demək olar ki, ümid etdiyi qədər gedə bilməz. Evə yerüstü bir hovuz əlavə etmək çoxları üçün xəyaldır, amma onlardan biri olmaqdır hovuzlu evlər orta hesabla təqribən 50.000 dollara başa gəlir, bu hər kəsin təxmin edə biləcəyindən daha çox ola bilər; Qorxunc bir şəkildə təxmin edilən xərclə faktiki maliyyət arasındakı eyni fərq demək olar ki, bütün evlərin yenidən qurulması layihələrinə aiddir.

Ayrıca, bütün ev abadlıq layihələri fərqlidir; iki fərqli evdə quraşdırılmış eyni mətbəxlər evə, əraziyə, podratçıya, iş qrafiki və daha çoxuna görə çox fərqli qiymət etiketlərinə sahib ola bilər. Yenidənqurma xərcləri o qədər subyektivdir ki, əslində bir şeyə standart qiymət qoymaq mümkün deyil, buna görə də hər bir layihənin bənzərsiz olduğunu bilməklə buradakı xərclərə baxın. Nə dedi bacarmaq 5.000 dollarlıq yenidənqurma almaq?

Mətbəx təmirinin dəyəri

Trulia’s Remodeling on the Rise anketində mətbəx təmirlərinin bir nöqtədə bir layihə planlaşdıran ev sahibləri arasında ən populyar olduğunu bildirdi. Təəssüf ki, mətbəx təmirləri də olduqca baha başa gəlir.

Bir çox insan 25001 ilə 50.000 dollar arasında xərcləyir mətbəxdə təmir. Yaxşı mətbəx təmirinin büdcəsi üçün qayda ev dəyərinin ən azı 5 faizini mətbəx təmirinə sərf etməkdir. Orta ABŞ ev dəyəri 226,300 dollardır, bu səbəbdən orta ev sahibi ən azı bir mətbəxin yenidən qurulmasına 11,315 dollar xərcləmək istəyir. Mətbəx yeniləmələrinin nə qədər bahalı olacağını nəzərə alsaq, bu məbləği belə tam bir mətbəxin yenidən qurulmasına xərcləmək çətin ola bilər.

Tam bir mətbəxin yenidən qurulması, ehtimal ki, şkafın dəyişdirilməsini nəzərdə tutur mətbəx şkaflarının təmizlənməsi. Ancaq seçən ev sahibləri mətbəx şkaflarının təmizlənməsi onları əvəz etməklə yeni kabinetlərin maliyyətinin təxminən üçdə birini edə bilərsiniz. The mətbəx şkaflarının təmizlənməsi üçün orta qiymət 2.456 dollardır; 6.000 dollarlıq yeni kabinet dəsti ilə müqayisədə nisbi qənaətlə, büdcəyə bələd bir ev sahibi də yeni texnika ala bilər və yenə də 5.000 dollardan daha az mətbəx təmirini başa çatdırır. Yeni tezgahlar bu büdcəyə sığmayacaq, baxmayaraq ki bir tezgahın quraşdırılması üçün xərc ortalama 2.909 dollar, ancaq mətbəx ölçüsü və səth seçimi kimi faktorlar bunu dəyişdirə bilər.

Bu rəqəmləri nəzərə alaraq, xüsusən də yeniləmədə yüksək səviyyəli materiallar, qurğular və ev əşyaları olduğu təqdirdə bir mətbəx yenidən qurulmasının asanlıqla 25.000 dollardan çox ola biləcəyi təəccüblü deyil. Axı tam bir mətbəx yenidən qurulması üçün yeni işıqlar, yeni boya, yeni bir şey tələb olunur mətbəx backsplash, yeni mərtəbələr və bəzən yeni santexnika və elektrik işləri, üstəlik yeni kabinetlər və tezgahların dəyərinin üstünə əmək.

Trulia'nın apardığı sorğunu nəzərə alsaq, ev sahiblərinin yalnız yüzdə 20-si bir evin yenidən qurulması üçün 10.000 dollardan çox pul xərcləməyə hazır olduqlarını və Porch'un yalnız yüzdə 6-nın eyni miqdarda xərcləməyi planlaşdırdıqlarını gördükdə, tam bir mətbəx yenidən qurulması, ən azı qədər qənaət etməyə vaxtları var. Əlbəttə ki, yeni bir boya işi, yeni bir backsplash və ya yeni ev alətləri kimi kiçik mətbəx yeniləmələri həmişə mümkündür və çox vaxt 5000 dollardan azdır.

Vanna otağının təmir dəyəri

Trulia-nın sorğusunda deyilir ki, hamam ikinci ən populyar ev yenidənqurma layihəsidir. Təəssüf ki, bir banyonun yenidən qurulması mətbəxin yenidən qurulmasından o qədər ucuz deyil və yenidənqurma üçün 5000 dollardan az pul xərcləməyi ümid edən tipik ev sahibləri özlərini məyus edə bilərlər. Hamamın yenidən qurulması üçün milli ortalama xərc kimdən istəməyinizə görə 9000 ilə 15000 dollar arasındadır. (Kimi ev abadlaşdırma saytları Düyməcik, Angie siyahısı, və HomeAdvisor müxtəlif təxminlər təklif edin.)

Büdcə yenidən qurulması 2.000 və ya 3.000 ABŞ dollarına başa gələ bilər, lakin bu cür layihələr uzun müddətə evin ümumi satış dəyərinə zərər verə biləcək modadan çıxmaq və ya çox axtarılan xüsusiyyətlərdən məhrum olmaq riskini daşıyır. Kiçik vanna otağının yenidən qurulması fikirləri kömək edə bilər və buna görə bir layihəni eyni anda bir və ya iki xüsusiyyətlə məhdudlaşdırmaq və santexnika və qapı və ya pəncərələrin hərəkət etməsini tələb edən yüksək qiymətli dəyişikliklərdən qaçınmaq olar.

Döşəmə dəyəri

Orta hesabla, dəyəri döşəmə quraşdırın milli olaraq 2.886 dollardır, bir çox ev sahibinin planlaşdırdığı 5.000 dollarlıq yenidənqurma aralığına yeni döşəmə quraşdırılması qoyaraq. Əlbətdə ki, evin ölçüsü, döşəmənin növü və quraşdırma keyfiyyəti kimi amillər bu qiyməti artıra və ya endirə bilər. Köhnə döşəmələrin qaldırılması və qaldırılmanın ortaya çıxara biləcəyi problemlərin həlli də qiymət etiketinə əlavə edə bilər.

Taxta döşəmənin qiyməti ən yüksəkdir, ardından laminat, daş və kafel döşəmə xərcləri. Döşəmə materiallarının əksəriyyəti kvadrat metrlə ödənilir, buna görə daha böyük evlər daha böyük bir sərmayə tələb edəcəkdir. Doğru döşəmə materialını seçmək və yeni mərtəbələrin mətbəx və ya dəhlizlər kimi yüksək trafikli yerlərdə məhdudlaşdırılması da xərcləri minimuma endirməyə kömək edə bilər.

Bir evi rəngləmək üçün xərc

Əksər otaqlar üçün - yataq otaqlarını, oturma otağını və yemək otağını düşünün - həqiqi yenidən qurma variantları minimaldır, tipik ev sahibinin qapılarını köçürməyi və ya pəncərə əlavə etməyi düşünmədiyi düşünülür. Bu məkanlarda yeni bir boya, bir məkanın görünüşünü və hissini tamamilə dəyişə bilər və nisbətən ucuz xərclərlə.

The bir evin içini rəngləmək üçün xərc orta hesabla 1750 dollardır. Ümumiyyətlə, fərdi bir otağın rənglənməsi 380-790 dollar arasında ola bilər və ev sahibləri özləri rəsm çəkərək bu tövsiyələrə əməl edərək peşəkar rəssamları atlamağı seçə bilərlər. boya işi üçün pul qazanın.

Daxili qapıların rənglənməsi, çox DIY dostu olan digər aşağı büdcəli bir seçimdir. Digər divar yönümlü yenidən qurma variantları arasında hamısı nisbətən əlverişlidir (və ehtimal ki, daha yüksək təsirli bir yeniləmə üçün yeni bir boya işi ilə qoşula bilər) süpürgə taxtaları, tac kalıplama, digər trim və ya ləkə əlavə etmək daxildir.

Üçün xarici boya işləri, milli ortalamalar 2500 ilə 3000 dollar arasındadır.

Digər ev təmir fikirləri

Ən məşhur ev təmir layihələrinin bir çoxu yuxarıda sıralanır, lakin ev sahiblərinin yüzdə 47-nin 5000 dollar büdcəsi ilə həll edə biləcəyi saysız-hesabsız digər layihələr var. Anket nəticələrində, Porch, cazibədar olmayan, lakin dəyərli bir layihə olan bir dam örtüsünün dəyişdirilməsi üçün ev sahiblərinin orta hesabla 5.000 dollara ehtiyac olduğunu təxmin edir. Qiymətə görə çox fərqli ola biləcək digər yenidənqurma variantları arasında evin xarici hissəsinə yeni siding quraşdırmaq, yeni pəncərələr quraşdırmaq, yeni bir kondisioner və ya istilik sistemi əlavə etmək, şömine əlavə etmək və ya yeniləmək daxildir.

Bütün yenidən qurma xərcləri dəyişir, lakin layihələri diqqətlə araşdırmaq və planlaşdırmaq xərcləri mümkün qədər azaltmaq yollarını aşkar edə bilər. 5.000 dollar, heç kimin xəyal edə biləcəyi tamamilə yenidən qurulmuş evi almayacaq.