Gələcək üçün planlaşdırdığınız zaman, əmlak planlaması siyahınızın başında olmaya bilər, lakin belə olmalıdır. Əmlakın planlaşdırılması, öləndə aktivlərinizi necə sərəncam verəcəyinizə qərar verməyi əhatə edir və bu, danışmaq üçün ən əyləncəli mövzu olmasa da, bu, vacib bir söhbətdir. Gənc böyüklər arasında əmlak planlaması da son bir ildə artdı və haqlı olaraq belədir. A sorğu Baxıcılar üçün bir platforma olan Caring.com tərəfindən müəyyən edilmişdir ki, iradəsi olan gənc yetkinlərin (18-34) sayı 2020-ci ildən bəri 63 faiz artmışdır.

Trust və əmlak hüquq firmasının həmtəsisçisi Lori Anne Douglass deyir: 'Pandemiya səbəbindən 2020-ci ildə yaşadığımız ən sıx ili yaşadıq' Douglass-Rademacher LLP . 'Birdən-birə, hər yaşda olan insanlar yoxluqdan ölürdülər.' Douglass, 2020-ci ilin bir çoxları üçün əmlak planlaşdırma prosesinə başlamaq üçün oyanış zəngi olduğunu söylədi. 'Əsas əmlak planına yalnız öldüyünüz zaman deyil, əlil olduğunuz zaman aid sənədlər də daxildir; tibbi və maliyyə direktivləriniz. Vəsiyyət onun yalnız kiçik bir parçasıdır,' Douglass deyir.

Prosesə haradan başlayacağınızı və ya nə etməli olduğunuzu bilmirsinizsə, bilmək üçün vacib olan şey, əmlak planlamasını idarə etməyə kömək edəcək çoxlu resurs və insanların olmasıdır. BIPOC icmaları üçün əmlak planlaşdırmasının sərvət toplanması və nəsil sərvətinin qurulması üçün təmin etdiyi imkanlar nəzərdən keçirilməsini daha da vacib edir. Əgər sərvətinizin başına nə gəlmək istədiyinizə qərar verməsəniz, məhkəmələr qərar verəcək.

'Həqiqətən, əgər siz həqiqətən nəsil sərvəti yaratmaq istəyirsinizsə, köçürmək istədiyiniz sərvət üçün planınızı qurmasanız, bunu əldə edə bilməyəcəksiniz' deyir. Jala Eaton , Kaliforniyada lisenziyalı vəkil və sertifikatlı etibar və maliyyə məsləhətçisi. 'Əgər etməsəniz, defolt qaydalar var.' Əmlak planlaması haqqında bilməli olduğunuz şeylər və niyə gələcəyinizin vacib hissəsidir.

Əlaqədar maddələr

bir Əmlak planlaması hər kəs üçündür.

Əmlak planlaması haqqında anlamaq lazım olan ilk şey onun hər kəs üçün olmasıdır. 'Əmlak planlaması' bir növ yanlış adlandırmadır,' Douglass deyir. 'Bu o deməkdir ki, siz varlısınız, onun zərif bir tonu var. [Amma reallıq budur ki,] hamı bunu etməlidir.'

Müvəkkil Art Steele az gəlirli şəxslərin əmlak planlamasına varlılardan daha çox ehtiyacı olduğunu deyir. Hər bir ştatda yüksək gəlirli şəxslərə vəfat etmiş bir ailə üzvü üçün əmlak planlarını hazırlayana qədər istifadə etmək üçün pul verən qanunlar var – lakin imkanları az olanlar bunu özləri etməlidirlər və əgər varsa, proses çaşdırıcı ola bilər. planı yoxdur. Stil deyir: 'Çox vaxt çoxlu pul tükənəcək və ya çoxlu pul heç vaxt istifadə olunmayacaq, çünki heç kim bunu necə edəcəyini bilmir'. 'Bizim buna daha çox ehtiyacımız var.'

Əmlakın planlaşdırılması pulunuzun hara getməsini istədiyinizdən tutmuş, ona kimin cavabdeh olmasını istədiyinizdən tutmuş, yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlarınız üçün qanuni qəyyum təyin etməyə qədər hər şeyi əhatə edir.

Douglass deyir: 'Vəsiyyət yetkinlik yaşına çatmayan övladlarınız üçün qəyyumlar təyin edə biləcəyiniz yeganə hüquqi sənəddir'. Douglass deyir ki, azyaşlı uşaqları olan valideynlərin ümumi qəzalarda ölməsi nadir hal olsa da, “pandemiyada azyaşlı uşaqların valideynlərinin bir-birinin yanında ölməsi o qədər də nadir deyil”.

iki Erkən başlayın və planınızı mütəmadi olaraq yeniləyin.

Olduğunuzu bilmədən artıq əmlak planlaşdırırsınız. Əgər iş üçün nə vaxtsa 401K sənəd doldurmalı olmusunuzsa, orada benefisiar bölməsi var. Douglass deyir ki, həmin 401k, həyat sığortası və pensiya sənədlərində benefisiar təyinatını yeniləməyinizə əmin olun. Əksər gənclər valideynlərdən imtina etməyə meyllidirlər və ailə qurduqları və ya uşaqları olsalar, onu yeniləməyi unudurlar.

Douglass, 'Siz həmişə əmlak planlaşdırırsınız' deyir. Məsələn, bir bank hesabı açdığınız zaman və benefisiarınız və ya etibarnaməniz yoxdursa, ailə üzvü sizə bir şey olarsa, sizin adınıza maliyyə qərarları verə bilməsi üçün təsdiq almaq üçün məhkəməyə müraciət etməli olacaq.

Əgər subaysınızsa, əmlak planlaması daha vacibdir. Evlisinizsə və ya uşaqlarınız varsa, qanunlar var - əksər ştatlarda həyat yoldaşınız adətən hər şeyi alır. Stil deyir: “Evli olduğunuz zaman həyat yoldaşınızın nə alacağını qanun diktə edəcək”.

Əgər subaysansa və övladın yoxdursa, hər şey valideynlərinə gedəcək. Eaton deyir: 'Defolt qaydalarla, həyatınızda hər kəsin pulla yaxşı davrandığını güman edir'. 'Və hər kəs sənin arzularını yerinə yetirəcək və ailənlə xoşbəxtsən. Normalda belə olmayan bir çox şeylər.' Eaton, ən azı ildə bir dəfə planınıza yenidən baxmağı və evlilik, uşaqlar və ya ev almaq kimi böyük bir həyat hadisəsi baş verən zaman yeniləməyi tövsiyə edir.

Steele deyir ki, subay insanlar üçün etibarnamə sənədini doldurmaq çox vacibdir - bu şəkildə, Sən maliyyə imkanlarınıza kimin çıxışı olduğunu seçə və imkanınız yoxdursa, sizin adınıza hərəkət edə bilər.

3 Əmlak planlaması yalnız həyatınızdan sonra deyil.

Əlillik üçün planlaşdırma əmlak planlaşdırmasının digər vacib hissəsidir. Stil deyir: “Bir çox insan mən az qala ölsəm nə baş verəcəyini düşünmür”.

Yaşayış iradəsi sizə hansısa şəkildə əlil olduğunuz halda nə baş verəcəyini söyləmək imkanı verir ki, ailə üzvləriniz bu qərarın yükünü daşımaq məcburiyyətində qalmasınlar.

Əgər uzun müddət xəstəxanadasınızsa və pulunuza daxil ola bilmirsinizsə, bunu sizin yerinizə etmək üçün əvvəlcədən seçdiyiniz birinin olması faydalıdır. 'Siz kiminsə banka getmək, 401k hesabınıza daxil olmaq səlahiyyətinə sahib olmasını istəyirsiniz, bəlkə də tibbi xərclər üçün pul lazımdır' dedi Douglass.

Əgər bunu edə bilmirsinizsə, sizin yerinizə tibbi qərarlar verə biləcək birini seçməyə imkan verən bir sənəd olan səhiyyə vəkilini doldurun.

4 Vəkil tut.

Öz əlinizlə edə biləcəyiniz hər şeydən, yəqin ki, iradəniz onlardan biri olmamalıdır. Əlbəttə, hüquqşünaslar bahalıdır və onlayn vəsiyyətnamələr yaratmağın yolları var, lakin əmlak planlaması üzrə vəkil işə götürmək sizə prosesdə kömək edəcək - əmlak planınızdakı səhvlər sizi vəsatət məhkəməsinə göndərə bilər. Eaton deyir: 'İnsanlardan xəsarət almadan xilas olmaq çox çətindir'. Proses uzun və ictimaidir və sonda əmlak planı qurmaq üçün birinə getməkdən daha çox vəkillik haqqı bahasına başa gələ bilər.

Steele deyir ki, vəkillik etməli olduğunuz bir şey varsa, o da əmlak planlamasıdır. 'Bu məhkəmə sistemi, keçməli olduğunuz prosessual proses, vaxtından əvvəl bir vəkil tutsanız bütün bunların qarşısını almaq olar.'

Əgər hazırda vəkil haqqını ödəyə bilmirsinizsə, əvvəlcədən planlaşdırın və başqa bir şey kimi bunun üçün də büdcə edin. Siz həmçinin ödəniş planları təklif edən bir hüquqşünas tapa bilərsiniz.

“Azlıqlar üçün, xüsusən də istədiklərini dəqiq söyləmək üçün vəsiyyətnamələrini tərtib etmək üçün vəkil tutmağa dəyər. Çünki onlar sistemdə naviqasiya etməyə çalışsalar, çoxlu maneələrlə qarşılaşacaqlar,' Stil deyir.

5 Əmlakın planlaşdırılması nəsil sərvətinin qurulmasının açarıdır.

Həyatınızdan sonra maliyyə ilə bağlı diqqətlə düşünülmüş plana sahib olmaq nəsil sərvətinin qurulmasının açarıdır. Xüsusilə sərvət toplamaq üçün sistemli maneələrlə üzləşən rəngli icmalar üçün əmlak planlaması çox vacibdir. Eaton deyir: 'Əmlak planı qurmalısınız ki, istədiyinizi gələcək nəslə effektiv şəkildə ötürəsiniz'.

Xeyriyyəçilik, təhsil yolu ilə sərvətinizi köçürmək və ya cəmiyyətinizdəki kiməsə pul buraxmaq aktivləri ötürmək və nəsil sərvəti yaratmaq yollarıdır.

Stil deyir: '300-400.000 dollar və ya hətta 1 milyon dollarlıq həyat sığortası polisinə sahib olmaq üçün o qədər də pul lazım deyil'. 'Uşaqlarınıza həyat sığortası polisi buraxmaq böyük bir addımdır.' Əgər uşağınız yoxdursa, onu qardaşı qızına və ya qardaşı oğluna və ya dostunuzun uşağına buraxmağı düşünün. 'Bizim azlıqlar üçün pulu necə qoyub getdiyimizə dair daha ağıllı olmağa başlamaq çox vacibdir.'

Günün sonunda, daşınmaz əmlakın planlaşdırılmasının sadəcə bir plan olduğunu unutmayın - bu, istədiyiniz şeydir istəyirəm Baş vermək. Eaton deyir: 'Siz bu baş verməmişdən əvvəl nə baş verəcəyini düşünürsünüz. Tədqiqatınızı aparın, erkən başlayın və əmlak planınızı mütəmadi olaraq yeniləyin - beləliklə, vaxtınızdan sonra da maliyyə gələcəyinizin təhlükəsiz olacağını biləsiniz.