Otaq yoldaşları ilə yaşamaq yalnız kollec tələbələri üçün deyil - əslində, 2018-ci ilə görə, ABŞ-da demək olar ki, hər üç böyüklərdən biri, digərləri və ya kollec tələbəsi olmayan otaq yoldaşı ilə yaşayır. öyrənmək Pew Araşdırma Mərkəzi tərəfindən. Ölkənin böyük şəhərlərində kirayə qiymətləri yüksəlir və siz nə qədər kirayə verə biləcəyinizi anlamağa çalışırsınızsa, bir otaq yoldaşı (və ya bir neçə nəfər) xərclərinizi azaltmaq üçün əla bir yoldur.

Ancaq başqaları ilə yaşamaq həmişə asan olmur, xüsusən də pul haqqında danışanda. A sorğu Mənzil Rəhbəri tərəfindən otaq yoldaşının təcrübələrinə dair araşdırmalar göstərdi ki, hər beş nəfərdən birindən çoxu maliyyə məsələsi ilə bağlı otaq yoldaşları ilə mübahisə edib. Makler və sahibi Khari Washington deyir: 'Otaq yoldaşının olması kiməsə pula qənaət etməyə kömək edə bilər, lakin maliyyə təcrübə qazandıra və ya poza bilər' 1-ci Birləşmiş Əmlak Cənubi Kaliforniyada. Bunu etmək çətindir pul haqqında danışmaq dostlarla (çox yaxşı tanımadığınız insanlardan çox azdır), lakin onlarla yaşayacağınız zaman səmimi müzakirələr aparmaq lazımdır. İcarəyə imza atdığınız andan hər şeyi aydın tutmağın yolları var ki, bu, mübahisələrin və anlaşılmazlıqların qarşısını ala bilər. Kirayə xərclərini otaq yoldaşları ilə bölüşdürməyin yolları sizə ədalətli, dinc yaşayış şəraiti yaratmağa kömək edəcək.

ƏLAQƏLİ : Otaq yoldaşları ilə paylaşdığınız məkanı bəzəmək üçün 5 qayda

Əlaqədar maddələr

bir Kirayəni kvadrat metrə bölün.

Kirayə haqqını ortada bölmək, şübhəsiz ki, bir seçimdir, lakin bu, həmişə ən ədalətli olmaya bilər - xüsusən də birdən çox otaq yoldaşı və müxtəlif ölçülü otaqlarla məşğul olsanız. İcarəyə bölünməyin ən yaxşı yolu kvadrat görüntülərə görədir, deyir Hovard Dvorkin , maliyyə müşaviri və CPA. Ev sahibinizdən hər bir yataq otağı üçün ölçüləri alın, otağın sahəsini faizə çevirin və icarə haqqına bölün, Dvorkin izah edir. 'Bəli, bu, əksər insanların etmək istədiyindən daha çox riyaziyyatdır, ancaq telefonunuzun kalkulyatorunu çıxarın, bunu bir dəfə edin və kimin daha çox kirayə pulu ödəyəcəyi ilə bağlı heç vaxt mübahisə etməli olmayacaqsınız' dedi.

Kirayə xərclərinin kvadrat görüntülərə bölünməsi hər kəsin otağının ölçüsünə görə ədalətli bir məbləğ ödəməsini təmin edir - bu, bir nəfərin və ya cütlüyün usta yataq otağına sahib olduğu zaman faydalı olur. Vaşinqton deyir: “Ümumiyyətlə, daha çox alan otaq yoldaşının daha çox pul ödəməsi daha yaxşıdır. Bu qayda hər kəsin istifadə etdiyi ümumi sahələrə deyil, yalnız yataq otaqlarına aiddir.

iki Utilitləri bərabər şəkildə bölün—istifadədə aşkar fərq olmadığı halda.

Kimin daha çox istifadə etdiyinə görə kommunalları bölmək daha ədalətli görünsə də, ən asan və münaqişəsiz yol kommunalları bərabər şəkildə bölməkdir. İcarəyə götürülmüş əmlak axtarışı saytının baş direktoru və həmtəsisçisi Jonas Bordo deyir: 'Bu, kimin nə qədər istifadə etdiyini söyləmək demək olar ki, qeyri-mümkündür' Dwellsy .

Bununla belə, bunun istisnaları var və bu, razılaşdırıla bilər. Bir şəxs evdən işləyirsə və ya orada demək olar ki, yoxdursa, fərqli bir bölünmə hazırlamağa dəyər ola bilər. Chantay Bridges, rieltor, CEO və yazıçı: 'Bəlkə kommunal xidmətlərin əvəzinə, onlar kabel haqqını ödəyirlər və digər şəxs [kommunal xidmətlərə] əsas istifadəçi kimi baxır' deyir. Bridges nəşriyyatı . Bu paylaşılan xərclərə elektrik, su, zibil və internet və ya kabel daxildir. Yenə deyirəm, əgər bir nəfər kabeldən istifadə etmirsə, amma digərinə ehtiyacı var və tonlarla kanalı olan paketi varsa, Bridges bunun onların məsuliyyəti olmalıdır.

Dvorkin deyir ki, bir neçə dollardan çox saatlarla mübarizə aparmağa və kommunal xidmətləri ortada bölməyə dəyməz - buna görə də istifadədə çox bariz bir fərq yoxdursa, bərabər bölünməyə sadiq qalın.

3 Yazılı razılaşmaya sahib olun.

Kirayə xərcləri və kommunal ödənişlər kimi xərcləri yazılı şəkildə əldə etmək üçün otaq yoldaşı ilə razılaşma əldə edin və bütün otaq yoldaşlarının bunu imzalamasını təmin edin. 'Mən hər zaman çox qarışıq olan kirayəçilərin dağılmalarını görürəm' deyir Justin Abdilla , Çikaqoda yerləşən daşınmaz əmlak vəkili. 'Razılığınızı Venmoya deyil, yazılı şəkildə verin' dedi.

Bridges bütün xərcləri “aydın və qısa” şəkildə yazmağı təklif edir ki, bu da hər bir insanın əvvəldən maliyyə cəhətdən nəyə cavabdeh olduğunu göstərir. 'Bütün xərcləri yazın, hər şeyi kateqoriyalara bölün və bölün. Bridges izah edir: 'Faizləri, məbləğləri, orta qiymət diapazonlarını, tətbiq olunacaq hər şeyi və hər şeyi daxil edin'. Hər şeyin yazılı olması anlaşılmazlıqların qarşısını almağa kömək edə bilər və müqavilələrdən birinin pozulduğu və ya dəyişdirilməsi lazım olduğu halda sizə müraciət etmək üçün müqavilə verə bilər.

4 Mübahisələrin qarşısını almaq üçün açıq və tez-tez xərclər haqqında danışın.

Başqaları ilə yaşadığınız zaman və bir çox həyat tərzi və vərdişləri idarə edərkən, fikir ayrılıqları mütləq ortaya çıxacaq. Ancaq əsas şey, xüsusən də pul və otaq yoldaşları ilə məşğul olanda, səmərəli və tez-tez cəmiyyətə müraciət etməkdir. Vaşinqton deyir: “Otaq yoldaşları nəyin ədalətli olduğuna baxmalıdırlar və daha çox pulu olan bir otaq yoldaşının daha çox pul ödəməli və mənzil xərcləri ilə bağlı narahat olmamalı olduğunu düşünməməlidirlər”. O deyir ki, pul haqqında danışmaq otaq yoldaşlarının edə biləcəyi ən yaxşı şeydir. Bütün xərclərin yazılı şəkildə olması və onlara düzəliş edilməli olduqda ünsiyyət qurmaq xərcləri ədalətli saxlamağa və yaşayış vəziyyətinizi mümkün qədər dinc saxlamağa kömək edə bilər.

ƏLAQƏLİ : Sizi dəli edən otaq yoldaşı ilə necə davranmalı