İlk təəssüratlar et maddə, xüsusən daşınmaz əmlakda: buna cazibə müraciəti deyilir. Çöldə dağıntı və ya cəlbedicidirsə, alıcılar evin qalan hissəsini yoxlamaq ehtimalı az ola bilər və ya eyvan dekorasiyası çatışmır. İnteryerləri heyrətləndirici olsa da, cazibədarlığı olmayan bir ev qonaqlar və potensial alıcılar üçün xoşagəlməz hiss edəcəkdir.

Cazibədarlığı gördükdə bilirsiniz və çatışmadığı zaman mütləq hiss edirsiniz. Ancaq bəzən məhəllədəki müəyyən bir evin növbəti evdən daha çox qonaqpərvər olmasını dəqiq müəyyən etmək çətindir. Populyar Instagram hesabını idarə edən Deb Cohen, 'Görkəmli bir cazibə cazibəsi yaratmaq üçün böyük bir büdcəyə ehtiyacınız yoxdur' deyir. @sevgi_dunyasi

Nə lazımdır: rəng və kontrast, balans və yaxşı köhnə TLC. Arizona, Flagstaff'daki bir əmlak agenti Paula Monthofer, 'Qırmızı kərpicə qarşı bir sarı çiçək qabı kimi gözümüzün ilk gördüyünü təzad təşkil edir' deyir. Balans - düşünülmüş tərtib edilmiş bir bağ yatağı, simmetrik pəncərə qutuları - ilk təəssüratlarımızı daha incə təsir göstərir. 'Balans və simmetriya sabitliyi çatdırır' deyir Monthofer.

Qonaqlar və qonşuların bu barədə söylədiklərinin xaricində evin qabağı üçün bitkilər evinizi satmaq istəyirsinizsə seçmisiniz, evinizin xarici görünüşündə bir neçə sürətli, ucuz dəyişiklik, daha sürətli satmaqdan tələb olunan qiymətə daha çox dəyər əlavə etməklə prosesi asanlaşdırmağa kömək edə bilər. .

İstər satışa hazırlaşırsınız, istərsə də evinizin çölünə bir az əlavə pizaz əlavə etmək istəyirsənsə, yol cazibəsini artırmağınızı gözlədiyinizdən daha sürətli və daha asan ola bilərsən, yalnız düzgün seçməlisən layihələr 'dedi Kerrie Kelly Kerrie Kelly Dizayn Laboratoriyası. 'Bu sürətli düzəlişlərin bir çoxu günortadan sonra və peşəkar kömək olmadan edilə bilər. Ancaq diqqətli olun - elektrik işləri, qılıncoynatma və ya böyük abadlıq işləri tələb edən hər şey ən yaxşı şəkildə mütəxəssislərə həvalə olunur. '

Əmlak saytından müsbət və araşdırma məsləhətləri daxil olmaqla, cəlbedici cəlbedici fikirlərə baxın Zillow . Bu mütəxəssis fəndləri ilə ən yaxşı evinizi irəli aparmağa hazır olacaqsınız.

Əlaqədar məhsullar

1 Ön qapınızı boyayın

Görüləsi işlər siyahınızda ilk ön qapı olmalıdır - istifadə edin (sağ ilə) ön qapı rəngləri ) potensial alıcıları salamlamaq. Ön qapınızın yeni bir boya ilə evinizin tərzindən danışmasına icazə verin, Kelly deyir. Gözəl bir ön qapı rəngi evinizi tamamilə təravətləndirə bilər. Qara və ya kömür kimi sınanmış və əsl klassik ilə gedə bilər və ya parlaq qırmızı və ya sarı kimi cəsarətli bir rəng ala bilərsiniz.

iki Poçt qutunuzu dəyişdirin

Hər şey təfərrüatlarla əlaqədardır, buna görə poçt qutunuz aşacaq kimi görünürsə və ya paslıdırsa, yenisini gətirməyin vaxtı gəlmiş ola bilər.

3 Təchizatı yeniləyin

Christina Salway deyir ki, küçə nömrələrinizi dəyişdirin 11211 Daxili dizayn . Kük küçə nömrələrini təzə və müasir bir şeylə dəyişdirmək kimi kiçik detalların təsirini nəzərə almayın. Dəyişdirici ola bilər və yalnız 15 və 15 dəqiqə çəkir! Eyni şey qapı aparatları üçün də deyilə bilər (qapı düymələri və qapı döyənlər).

4 Qaraj Qapılarına Lift verin

Bir çox məhəllədə, qaraj qapıları küçədən gördüklərinizə hakimdir, lakin evin qalan hissələrinin detallarına və ya dərinliklərinə əksər hallarda çatmırlar. Sıfır öhdəlik tələb edən bir düzəliş (və demək olar ki, az səy): müvəqqəti və ya maqnit dekorativ aparatlar - tutacaqlar, çənələr və süni pəncərə panelləri kimi. Blogun yaradıcısı DIY mütəxəssisi Jenna Shaughnessy deyir ki, bu aksesuarlar maraq yaradır və təhlükəsiz qalır Jenna Kate Evdə. (Bunları sınayın maqnit menteşələr və tutacaqlar. )

Qaraj qapıları da rənglənə bilər və əsas ağdan (və ya daha pis, rəngsiz ağımtıl) keçmək böyük təsir göstərə bilər. Qarajı siding ilə uyğunlaşdırmaq üçün rəngləyin ki, qarışsın (bəzən göz ağrısının itməsinə kömək edə bilər) və ya ön qapınızla eyni ziddiyyətli kölgəni seçin. Kimi sürətli quruyan xarici yarı parlaq boya istifadə edirsinizsə, bu bir həftə sonu layihəsi ola bilər Sherwin-Williams SnapDry Door & Trim Paint. Bəzi qapı örtükləri əvvəlcə bir qat astar tələb edə bilər; əmin deyilsinizsə mağazadan soruşun. Boyanı düzgün qurutmaq üçün bu layihəni rütubətli və ya yağışlı olmayan mülayim, quru hava şəraitində saxlayın.

5 Potted Bitkilər əlavə edin

Bitkilər bir boşluğa bir az nəfəs verə bilər və yaşanmış və yaxşı baxılmış görünə bilər. Thee deyir ki, keçidin hər iki tərəfində bir yerə toplanmış birillik və ya çoxillik bitkilərin müxtəliflik hündürlüyü sizin cazibə çağırışınız üçün böyük bir açıqlama verə bilər.

6 Hərtərəfli Təmizlik Edin

Bir marafon təmizlənməsi seansı, cazibədarlığınız üçün möcüzələr yarada bilər. Bir daşınmaz əmlak agenti Leslie Ebersole deyir ki, xarici, avtomobil yolunuzda və səkidə elektriklə yuyun və ya şlanq vurun. Baird & Warner İllinoysun Fox Valley bölgəsində.

7 Xarici mebellərinizi yeniləyin

Köhnə və təmirə ehtiyacı olan hər hansı bir xarici mebel atılmalı və ya yenilənməlidir. Thee deyir ki, təravətləndirmək üçün qabaq eyvan skamyalarına və ya açıq yerlərə sürətli bir sprey boya tətbiq edin.

8 Ön Yolu işıqlandırın

Tək bir poçt lampasına və ya qarajda quraşdırılmış işıqfora etibar etməyin. İnkişaf şirkətinin dizayn üzrə vitse-prezidenti Gena Kirk deyir ki, ön qapınıza gedən aydın bir yol istilik artırır və təhlükəsizliyi təmin edir. KB Ev. Yolu pist üslubu ilə örtmək əvəzinə, günəş enerjisi ilə işləyən işıqları bağ çarpayılarına daxil edin və keçid boyunca istiqamətləndirin.

9 Sundurma armaturları yeniləyin

Bu, həm gecə, həm də gecə evinizi dərhal inkişaf etdirə bilər. Cohen qeyd edir ki, xarici işıqlar biraz əlavə investisiya qoymağa dəyər, çünki elementlərdən bir az sui-istifadə edirlər. Ucuz qurğular və aparatlar aşınma daha tez görünə bilər və daha tez dəyişdirilməlidir. Tipik olaraq alüminiumdan daha çox korroziyaya davamlı olan pirinç və ya mis armaturları seçin; Hubbardton Forge və Gəncləşdirmə memarlar və dizaynerlər tərəfindən etibar edilmiş güclü seçimlər təklif edin.

10 Həyətin və ya evin işıqlandırma hissələri

Bir nümunə ağacını, ön eyvanı və ya təmiz bir kol kolunu düşünün. İşıq sxeminizə dərinlik əlavə etmək üçün bir işıq və ya güllə işığını bir ağacın örtüyünə tərəf bükün.

on bir Ay işığını sınayın

Bu, həm işıqlandırma işinin əksidir, həm də qurucusu və baş dizayneri Blythe Yost deyir Tilly, onlayn landşaft dizayn şirkəti. Armaturları ağaclara qoyun ki, yumşaq, təbii parıltı üçün cığırda və qazonda parlasınlar.

12 Yeni qabıq gətirin

Malç yalnız çarpayılara rəng və kontrast vermir - alaq otlarının yayılmasının qarşısını alır və torpağı nəm saxlayır. Çirkləndirici maddələr ehtiva edən boyalı malçlardan çəkinin və bölgənizdə olan sadə materiallara, məsələn, Şimal-şərqdəki ağac qabıqları və ya ağac çipləri və ya Florida'daki əzilmiş qabıqlara müraciət edin. Hər bahar yataqlarınıza təxminən iki düym təzə malç qatın; Yost deyir ki, il boyu parçalanacaq və bitkiləriniz üçün həyati orqanik gübrə təmin edəcək.

13 Çalılarınızı qarışdırın

Budamaya gəldikdə, kollarınız qıçlı görünürsə və ya yaşıllıqdan daha çox budaq göstərərsə, ehtimal ki, əlavə snippingə ehtiyac duyurlar. Yost deyir ki, bitkiyə işıq və hava gətirmək istəyirsən, çöldə də, çöldə də böyüyür. Bu onu daha sıx və dolğun edəcəkdir. Çox kəskin alətlərdən istifadə edərək əl ilə budamaq yaxşıdır; motorlu budayıcılar sadəcə səthi təmizləyirlər ki, bu da işığın bağlanmasına və zəif hava dövranına səbəb ola bilər.

Düzdür, həyətinizdəki hər kol kəsilməməlidir. Şam ağacı, kəklikotu, taks, privet və albalı dəfnəsi kimi məşhur çit bitkiləri müntəzəm budama ilə sulu və səliqəli olur, lakin ardıclar, ladinlər və sidrlər kimi digər favoritlər ümumiyyətlə buna yaxşı cavab vermirlər. Bitkilərinizdə bir mütəxəssislə danışın və ya bitkilərinizin nə qədər baxım tələb etdiyini öyrənmək üçün sürətli bir internet axtarışı edin.

14 Bağ yataqlarını tarazlaşdırın

Ən gözəl bağlar təbəqələrlə doludur. İdeal olaraq, fərqli yüksəklik və toxumalı həmişəyaşıl və yarpaqlı bitkilərin qarışığını tapın. Ən hündürünü arxaya, ən aşağı hissəsini qabağa qoyun. Missy Henriksen deyir ki, canlı təsirli, uzunmüddətli çiçəklənən və ya maraqlı bitkilər olan bitkiləri düşünün. Milli Mənzərə Peşəkarları Dərnəyi.