Ev almağa gəlincə, hər kəs mümkün olan ən az pula tapa biləcəyi ən yaxşı əmlakı istəyir. Mümkün olmayan görünən bu xəyalı gerçəkləşdirmək üçün, orada ən yaxşı anlaşmanı əldə etmək üçün atmalı olduğunuz bəzi addımlar var. Ev tapşırıqlarını yerinə yetirməyə və ərazidəki əmlak dəyərlərini araşdırmağa başlayın, sonra hərəkətinizi ağıllı bir şəkildə təyin edin. Ev satın alma sirləri haqqında daha çox məlumat əldə etmək üçün daşınmaz əmlak lehte bilirik, əlaqə qurduq Keller William Daşınmaz Əmlakından Mike Gabriel Montgomery County, Pennsylvania. Budur, evdə ən yaxşı anlaşmanı əldə etmək üçün onun sınanmış və gerçək məsləhətləri.

İLGİLİ: Yeni bir araşdırmaya görə, bir çox insan bir evdə ilkin ödəniş üçün necə pul ödəyir

Əlaqədar məhsullar

1 Evlərə baxmağa başlamazdan əvvəl ev tapşırıqlarını yerinə yetirin.

Darıxdırıcı görünə bilər, amma ipoteka üçün əvvəlcədən təsdiqlənib təsdiqlənmədiyinizi bilmirsinizsə və sənədləriniz qaydasında deyilsə, əla bir evi əldən verə bilərsiniz. Cəbrayıl deyir ki, ümumiyyətlə hər kəs hər şeylə yaxından məşğul olur, buna görə lazım olsa tez bir təklif etməyə hazır olmaq istəyirsən. Bu sənədləşmə vaxt aparır və getməyə hazır deyilsə, fürsət pəncərəsini əldən verə bilərsiniz. 'Siz də əmlakı başlamaq üçün ödəyə biləcəyinizə əmin olmalısınız! Cəbrayıl əlavə edir.

iki Üst bir düzəldici satın almağı düşünün.

Gəncsinizsə və ilk ev axtarırsınızsa, hamısını daha bahalı, hazır bir yerə getmək istəməyəcəksiniz. Mükəmməl sümükləri olan, lakin səthi üz düzəltməyə ehtiyacı olan bir evə baxaraq çox pula qənaət edə bilərsiniz. Potensiala baxın və çəhrayı hamamı yeniləməyə hazır olun, deyir Gabriel. Üstəlik, otağı yenidən qurmaq, əmlakı satmağa gedəndə qiyməti daha da artırmağa imkan verə bilər.

3 Bölgədəki digər xüsusiyyətlərin dəyərlərinə baxın.

Daşınmaz əmlak saytlarında gördüyünüz əmlak dəyərlərini bir dənə duzla götürməyiniz lazım olsa da, ərazidəki qiymətləri qiymətləndirmək üçün agentinizlə çalışın. Şəkillərə baxın, evdəki materiallara və bitmiş əşyalara baxın, partiyanın ölçüsü barədə düşünün, - deyə Gabriel tövsiyə edir. 'Həqiqətən kritik olun və hər şeyi nəzərə alın, çünki hamısı evin qiymətini təsir edir.' Və unutmayın: satmaq istədikləri evi qiymətləndirmək agentin xeyrinə olmasa da, bu araşdırmanı əvvəlcədən etmək bir qiymət razılaşmanıza kömək edə bilər.

4 Agentinizdən təklifinizi izah etməsini istəyin.

Bütün bu araşdırmaları apardıqdan sonra qərar verdiyiniz qiymətin nə olduğunun bir səbəbi var. Bu əsaslandırmanın satıcıya çatdırıldığından əmin olun. Təklifə şəxsən toxunmaq və etdiyimiz saya necə düşdüyümüz barədə bir az yazmaq istəyirəm. Bir dialoqa başlamaq və yalnız yorğan bəyanatı ilə girmək istəmirsən, deyə Gabriel izah edir.

5 Mülkiyyətin bazarda nə qədər olduğunu yoxlayın.

İnsanlar ümumiyyətlə evlərini vaxtında satmaq istəyirlər, buna görə bir əmlak bazarda altı aydan bir ilə qədərdirsə bayraq qaldırmalıdır. Vəkilinizi çağırın və evdə nə olduğunu görün 'deyə Gabriel tövsiyə edir. Hərçənd bir təklif etməkdən çəkinməyin! Ədalətli olmasını istəyirsən, amma bir ev o qədər uzun oturduqda, heç kimin soruşmadıqca nə götürməyə hazır olduğunu bilmirsən.

6 Son payızda və ya qışda almağa baxın.

Evi siyahıya almaq və ya axtarmaq üçün mütləq ilin ən populyar vaxtları var. Təəccüblüdür ki, bahar bazarı Super Bowl Bazar günündən dərhal sonra başlaya bilər. Hər kəs yazda satın almağa çalışır, lakin gec payız ilin ən az qiymətləndirilən vaxtıdır. Satıcılar istəkli olduqları və tətillərə bükülmüş şeylər istədikləri üçün əla xüsusiyyətlər tapa bilərsiniz 'dedi Gabriel. Üstəlik, bir çox alıcı qışda hərəkət etmək istəmir, buna görə daha az rəqabətə sahib olacaqsınız.

7 Yaxşı kreditiniz olduğundan əmin olun.

İpoteka şirkətləri insanları daha yaxşı kreditlə mükafatlandıracaq. Alış-veriş edin və unikal vəziyyətiniz üçün ən yaxşı qiymətləri və paketləri aldığınızdan əmin olun. Təxminən üç fərqli varianta baxın, - deyə Gabriel tövsiyə edir. Ayrıca təcrübəli ipoteka brokerinin köməyini almaq istərdiniz. Müştərilərimə kreditlərinin (680 və yuxarı), iş tarixçəsinin və gəlirlərinin hazır olmasını söyləyirəm. Bu amillər yaxşı vəziyyətdə deyilsə, daha yüksək dərəcələr ödəməklə nəticələnə bilərsiniz.