Evdəki ilkin ödəniş, bir çox insanın bir anda sərf etdiyi ən böyük pul məbləği ola bilər. Bununla birlikdə, ilkin ödənişin göründüyü evin yerləşdiyi yerə və qiymətə görə çox fərqli ola bilər.

Əmlak saytı Zillow bir evin orta ilkin ödənişini tapmaq istiqamətində çalışmaq üçün ölkə daxilində 3.000 ev alıcısı arasında sorğu keçirdi və təəccüblü bir şəkildə düşündüyündən daha azdır. Yüzdə 20 ev sahiblərinin aylıq daha aşağı ipoteka ödənişləri almasına və bu ipoteka ödənişinə əlavə olan özəl ipoteka sığortası ehtiyacının aradan qaldırılmasına kömək edə biləcəyi üçün bir evin alış qiymətinin uzun müddətdir ideal ilkin ödəniş olduğu düşünülür.

İLGİLİ: İpotekanı necə erkən ödəmək olar

Araşdırmada ev alıcılarının yarısından azının yüzdə 20 nisbətində azaldığını gördü. Amerika Birləşmiş Ştatları daxilində, ev alıcılarının yüzdə 43,2-si yüzdə 20-lik bir ev üçün tipik ilkin ödəniş edirlər.

Əksəriyyət hələ də bu ilkin ödəniş göstəricilərinə çatmaqda ikən, ev alıcılarının yarıdan çoxu, bu 20 faiz ilkin ödənişə çatacaqları təqdirdə aylıq ipoteka ödəmələri edərlər. Zillow-un apardığı sorğu göstərir ki, ev alıcılarının yüzdə 27,7-si yüzdə 6-dan 19-a qədər, yüzdə 24,2-si yüzdə 5 və ya daha az olan ilkin ödənişlər etdi.

Evdəki bu yüzdə 20 ilkin ödəniş üçün qənaət, daha aşağı bir ilkin ödəniş üçün qənaət etməkdən çox daha uzun sürə bilər - bəzi kreditorlar, ilkin ödənişləri yüzdə 3-ə qədər olan şərti kreditlər təklif edir və daha yüksək ipoteka ödəməsinə sahibdirlər. The orta siyahı qiyməti ABŞ-dakı evlərin sayı 289.000 dollardır. Bu orta ev üçün yüzdə 20 ilkin ödəniş 57.800 dollar olacaq - ev sahibliyinin gizli xərclərini hesablamadan belə kiçik bir məbləğ yoxdur. Əlbətdə ki, daha bahalı evlər (və bahalı metro sahələrindəki evlər) daha yüksək siyahı qiymətlərinə sahib olacaq və daha yüksək ilkin ödənişlər tələb edəcəklər.

İLGİLİ: Hər qadının bilməli olduğu 6 maliyyə nömrəsi

Getty Şəkillər

Bəs ortada bir ev alıcısı evdəki ilkin ödənişi necə ödəyir?

Zillow Group İstehlak Evləri Trends Report 2018-in məlumatlarına əsasən, alıcıların yüzdə 70-i ilkin ödənişləri üçün ən azı bir qənaət istifadə etmişdir. Əvvəlki bir evin satışından əldə edilən pul, alıcıların yüzdə 39,1-inin ilkin ödənişi maliyyələşdirməsinə kömək etdi - hər kəs üçün yaxşı və ya aşağı ölçüdə yaxşı xəbər, lakin ilk dəfə ev alanlar üçün o qədər də faydalı deyil. Ev alıcılarının yüzdə 30,1-i ev üçün ödəmək üçün ailənin və ya dostunun pul hədiyyəsini, yüzdə 26,3-ü investisiyalardan və ya səhmlərdən əldə etdikləri gəliri istifadə etdi. Bir ailə üzvündən və ya dostundan alınan kredit alıcıların yüzdə 26,4-nə kömək etdi və yüzdə 26,7-si pensiya yığımlarından istifadə etdi.

Əgər bu yüzdə 20 ilkin ödəniş qorxunc görünürsə, unutmayın: Bu məlumatlara görə, ev alıcılarının yaxşı bir hissəsi bir evdə ilkin ödəniş üçün özləri ödəmirlər. Əmanətləri və gəlirləri xaricində ən azı bir maliyyə mənbəyinə etibar edirlər. Maddi hədiyyələr və ya kreditlər təklif etmək istəyən və edə bilən ailələriniz və ya dostlarınız kimi mənbələrə sahib olmamaq, vaxt, fədakarlıq və lazımi şərtlər daxilində, ilkin ödəniş üçün qənaəti çətinləşdirir, lakin mütləq mümkün deyil.