Əksəriyyətimizin təqaüdə çıxmaq üçün böyük planları var və bir çoxu üçün evə zəng etmək üçün yeni bir yer var. Bəlkə o təyinat yerində kilidləndiyini düşünürsən və ya axtardığın bir iqlim və məkan barədə qeyri-müəyyən bir fikrin var, amma heç bir şey daşa qoyulmayıb.

Sonda emosional və maddi qərarlar verməyə gəlir. İstər bildiyinizi düşünsəniz, istərsə də qərar verməyə kömək etməli olduğunuzu düşünürsünüzsə, bu pensiya planlaşdırma və həyat tərzi mütəxəssisləri, yaşayış yerindən tutmuş yerli gecə həyatına qədər hər şeyi faktorlaşdırarkən harada təqaüdə çıxacağınıza dair qərarınıza gəlmək üçün bir neçə ipucu var.

Əlaqədar məhsullar

1 Bir siyahı hazırlayın

Bəlkə həmişə qışda Florida'yı ziyarət etməyi sevirdiniz. Və ya bəlkə Montanada qarlı kabin həyatı xəyal edirsiniz. Əksər insanlar təqaüdə çıxmağı düşündükdə ağılları tətil etdikləri və ya ziyarət etdikləri yerlərə doğru qaçır.

Və bu yaxşı bir başlanğıc nöqtəsidir, deyir Deyv Huz, təqaüdçü və ən yaxşı pensiya həyat tərzi mühəndisliyi ilə bağlı üç kitabın müəllifidir. Ancaq daha dərindən qazmaq istəyəcəksiniz.

Mükəmməl tətil məkanları yaradan yerlərin nəhəng bir təqaüd məkanı qurması nadir haldır. Tətilə bir yerə getdiyiniz zaman bir həftə qaçırsınız, düzdür? Halbuki orada yaşamağa gedəndə, ehtimal ki, hər gününüzü çimərlikdə keçirməyəcəksiniz. Əlbətdə, o zaman turistlərlə qarşılaşmalı olacaqsınız.

Hughes ayrıca tətil yerlərinin turistlərə yönəldiyini və gündəlik həyatda gözlədiyiniz şəraitdən danışarkən həmişə yüksək səviyyədə olmadığını söyləyir.

Jody D'Agostini, Ədalətli bir məsləhətçi olan CFP, hər şeydən əvvəl həyat planlamanıza diqqət yetirməyinizi söyləyir.

Yaşadığın yeri bəyənməli və təqaüdünüzü bölüşəcək insanlara sahib olmalısınız. Sənət və əyləncə, pərakəndə satış, kitabxanalar və sivil təşkilatlar kimi yerli imkanlara baxın deyir. Bəzən yerli bir universitet sizə ömür boyu öyrənən kimi davam etmək üçün bir yer verəcəkdir.

Dindarsanız, köçdüyünüz zaman mənəvi bir cəmiyyət tapmaqla maraqlanacaqsınız.

D’Agostini deyir ki, bir xidmət üçün yeni yerə gedib kilsə rəhbərləri ilə görüşə bilərsən ki, bu yeni icma sənə yaraşıb-yaramadığını biləsən.

iki Daraltın

Bir çox səyahətçi tezliklə sevimli Kaliforniya isti nöqtəsinin bir həftə sonu əyləncəli olduğunu, ancaq gündəlik gəzmək üçün bir yer kimi acınacaqlı olduğunu öyrənir. Havay mənzərəli olsa da, bitişik ABŞ-da ailədən uzaq görünə bilər.

Buna görə Hughes ilkin siyahınıza daha yaxından baxmağı təklif edir.

Bir yerin yayda qışda olduğu qədər gözəl olub olmadığını görmək üçün il ərzində ən azı bir həftə iki-üç fərqli nöqtəyə getməyi məsləhət görürəm. Qəsəbə 10 ilə 20 ildə yaxşı iş görəcək mövqedədir, yoxsa tənəzzüldə?

Ziyarət etdiyiniz yerləri xatırlamaq əvəzinə, Hughes təklif edir ki, yaşamaq istədiyiniz həyat tərzini dəstəkləyən şəhərlər var. Bəlkə bu, gəzinti yerləri, golf sahələri, möhtəşəm şərab zavodları və ya möhkəm sənət icması olan bir cəmiyyət tapmaq deməkdir.

Mövcud şeyləri olan bir təqaüd yeri axtarın deyir. Bu mütləq Florida ştatında 55-dən çox, aktiv bir yetkin icma deyil.

Potensial yerlərin siyahısını əldə etdikdən sonra onu daraltmağın vaxtı gəldi. Hughes deyir ki, bunun üçün müəyyən bir icmanın digər, daha az həyəcan verici amillərini, yəni orada yaşamağın cibinizə təsir göstərə biləcəyini düşünmək istərdiniz.

3 Ailəni və səhiyyəni düşünün

Bu siyahıda heç bir amil qərar verməməlidir, ancaq hamısı pensiya yerini seçərkən vacib şərtlərdir. Məsələn, bir əyalətdə vergilər astronomik ola bilər, ancaq hər tətildə ailəni görmək üçün evə uçmaq məcburiyyətində qalmayacağınızı düşündüyünüz zaman belə pozula bilərsiniz.

Eynilə, gəzəcəyiniz yerin həzz alacağınız bir çox məşğuliyyətə sahib olduğunu dəqiq bilsəniz, ölkə daxilində nəvələrdən uzaq bir hərəkət edə bilərsiniz.

D’Agostini, yaşlandıqca sağlamlıq problemlərinin ortaya çıxacağını söyləyir. Təcili vəziyyətdə həkimlərə, diş həkimlərinə və tibb mərkəzlərinə yaxşı bir giriş olduğuna əmin olun.

Bu, ölkənin kənd yerlərində yaşamaq planlarınızı yenidən qiymətləndirmək demək ola bilər. Və ya sadəcə köçmədən əvvəl bölgədəki həkimləri araşdırmaq mənasını verə bilər.

Və bir məkanda olduğunuzu düşünürsünüzsə, tanıdığınız və sevdiyiniz hər kəsin sizinlə köçməyəcəyi həqiqətlə üzləşməlisiniz. Ailənizə və yaxın dostlarınıza sərf etdiyiniz vaxt sizin üçün vacibdirsə, bunu qərarınızda da nəzərə almaq istəyəcəksiniz.

D’Agostini, bu, uçuşları və bu şəxslərə gedib-gəlmə qiymətlərini müəyyənləşdirmək deməkdir. Bu, ilk növbədə istifadə ediləcək yerli hava limanının olub-olmamasına baxmaq deməkdir.

Hughes deyir ki, mülahizələr siyahınızda sonuncusu, maliyyə cəhətdən cəlbedici olmalıdır. Pul vacib olsa da, sadəcə pul qazanmaq üçün bəyənmədiyiniz bir yer seçmək istəməzdiniz.

Yüksək yaşayış xərclərinə və ya yüksək vergilərə sahib bir yer, sadəcə ödəyə bilməyəcəyiniz üçün uzaq durmanız lazım olduğunu söyləyir. Ancaq ən ucuz yerə getsəniz, daha az pul xərclədiyinizə baxmayaraq, bu orada xoşbəxt olacağınız anlamına gəlmir. Beləliklə ortada o şirin yeri tapmaqla bağlıdır.

4 Vergiləri unutma

D’Agostini, siyahınıza əlavə etmək istədiyiniz əyalət üçün gəlir və satış vergisini araşdırmağı təklif edir. Məsələn, Florida, Texas və Wyoming kimi yerlərdə gəlir vergisi yoxdur. Ancaq digər yerlərdə investisiya gəliri vergi. Pensilvaniya kimi yenə də bütün pensiya gəlirlərini vergidən azad edir. Xaricdə yaşamağı seçsəniz, Ştatlarda vergi bəyannaməsi göndərməyiniz lazım olduğunu unutmayın.

Vanessa Martinez, Chicago mərkəzli sərvət idarə firmasının idarəedici direktoru Lerner Qrupu, nəzərdən keçirilən hər bir əyalətdəki əmlak və miras vergilərinə də ciddi baxmaq istədiyinizi söyləyir.

Mülk və ya miras vergisi olmayan beş əyalət var, deyir. Bu, sərvətinizin federal azadlıqdan keçmə vaxtının seçilməsində böyük bir hissəyə çevrilir. (IRS fərdlərdən əmlak vergisi ödəmələrini tələb etmədən əvvəl 11.7 milyon dollara qədər miras almasına icazə verir.) Federal rəqəmlər böyük səslənirsə, bu əmlak vergisi və ya gəlir vergisi qanunlarına baxmağınızdan çəkindirmələrinə icazə verməyin, çünki onlar da əyalətə görə dəyişir.

Təkcə ‘Oh, bu milyonerlər üçündür’ deməyin, Martinez xəbərdarlıq etdi. Özünüzə baxa bilərsiniz və əyalətiniz üçün 300.000 dollar olduğunu görə bilərsiniz.

Bəzi insanlar bu qanunlara və rəqəmlərin necə əlavə olunduğuna əsasən qərar qəbul edərkən, sistemi aldada bilməzsiniz. Florida kimi əyalətlər, tam gün işləyənlərin əyalətdə hər il altı ay bir gün keçirməsini, tam gün işləyən sakin kimi seçilməsini tələb edir. Və Martinez deyir ki, İllinoys, sərt yaşayış qanunları ilə tanınır. Vergi qanunundan faydalanmaq istəsəniz, qanunun ləğv olunduğundan əmin olun.

Əgər köçmək qərarına gəlsəniz, yeni əyalət qanunlarına əsasən iradənizi yeniləmək istərdiniz. İradəniz hələ qüvvədə olmasına baxmayaraq, hərəkət etsəniz, fərqli olaraq yozula bilər, deyir Martinez.

Martinez qərar qəbul edərkən həm əmlak planlaşdırma müşaviri, həm də vergi məsləhətçisi ilə görüşməyi təklif edir.

5 Yeni bir ev almaq maliyyətini araşdırın

ABŞ-ın müxtəlif yerlərində axşam yeməyi və içkilərin qiymətini müəyyənləşdirdiyiniz zaman köçmək üçün ən böyük xərciniz yeni bir ev almaq və ya kirayəyə götürmək olacaq.

D'Agostini, satın ala biləcəyiniz yerlərin siyahısını almağa başlamaq üçün yerli bir daşınmaz əmlak agentliyi ilə danışmağı təklif edir. Əksər məsləhətçilər təqaüddə ipoteka kimi yeni bir borc götürməməyi tövsiyə etsələr də, xüsusən də uzun müddətdir tamamilə ödənilmiş bir ailə evi satmağı planlaşdırırsanız, nağd pulla bir ev ala bilərsiniz. Əgər belədirsə, ev sahibinin sığortası, əmlak vergisi və bənzərlərini də nəzərə aldığınızdan əmin olun.

Yeni eviniz qapılı bir cəmiyyətdədirsə, bu da HOA xərclərini ödəmək deməkdir.

Bu yeni tənzimləmənin sizə verə biləcəyi yaşayış xərclərini əlavə edin. Yerli bir kluba qoşulacaq və haqqınız olacaqmı? D'Agostini deyir. Əyləncə, yemək, qaz və mənzil qiymətləri mövcud vəziyyətinizlə müqayisə edilə bilərmi, azdır və ya çoxdur?

6 Qərar ver

Seçdiyiniz yerlərin bütün aspektlərini araşdırdıqdan sonra Hughes hər biri üçün mənfi və mənfi cəhətlərinin siyahısını nəzərdən keçirməyi və hər yerdə yaşayış xərclərini qiymətləndirmək üçün bir cədvəl yaratmağı təklif edir. Köhnədir, ancaq siyahıların kağız üzərində görünməsi ortağınızla qərar verməyinizə kömək edəcəkdir.

Alt xətt [budur], insanlar həmişə emosional olaraq qərar verəcəklər. Cədvəldəki rəqəmlər, bilmək istədiyiniz mənfi amilləri vurğulamaq üçün həqiqətən yaxşıdır. Huz deyir. Ancaq son seçimi etmək baxımından bu, son nəticədə duyğusal bir seçim olacaq. Bir yer sadəcə özünü doğru hiss edir.

Və soyuqlaşırsınızsa, stres etməyin. Satın almadan əvvəl sınamaq üçün həmişə seçim var.

D’Agostini, yeni yaşayış vəziyyətinizə sərmayə qoymazdan əvvəl uzun müddətə kirayə götürmək istəyə biləcəyinizi söyləyir.

Unutmayın ki, harada təqaüdə çıxacağınızı seçmək yalnız yaşadığınız yerdə təqaüdə çıxmaq demək ola bilər. Əgər belədirsə, maddi plan qurmağın bir yolu olaraq yuxarıdakı bütün mülahizələri indiki doğma şəhərinizə tətbiq edə bilərsiniz.