Ev satmaq üçün ən yaxşı vaxta qədər evinizi bazara qoymaq üçün gözləmək, ev satmağın bir çox gərginliyini və narahatlığını azalda bilər; əsasən əmlakı bazardan daha tez çıxarmaq və evinizi daha çox pula satmaq. Hər kəsin vaxtı çatana qədər bir ev siyahısını gözləmək lüksü yoxdur; bir iş dəyişikliyi, həyat şərtlərindəki bir dəyişiklik və ya həyatın saysız-hesabsız hər hansı bir səbəbi ilə gözlənilmədən və ya sürətlə hərəkət etməyiniz lazımdırsa, işə başlamalısınız evinizi satın siyahısını evinizi ora-bura bazara qoymaq. Ancaq planlı bir hərəkət edirsinizsə, evinizi satmaq üçün mütləq ilin ən yaxşı vaxtı var və ev satan şirin ləkəni atlamaq həqiqətən sizə başa gələ bilər.
Bir xəbərə görə Zillow, ev satanlar baharın sonlarında bir ev satmaq üçün ən yaxşı vaxtı siyahıya aldıqları zaman evlərini ilin digər vaxtlarında ola biləcəyindən 1600 dollara baha sata bilərlər. İlin bu dövrü çoxdan hərəkət etmək üçün ən populyar vaxtdır və artıq bir neçə ildir ki, həm də ev alqı-satqısı mövsümünün zirvəsidir.
Ev satmaq üçün ən yaxşı vaxt nə vaxtdır?
Konkret olaraq, 2018-ci ilin may ayının ilk yarısında siyahıya alınan ABŞ evləri il ərzində ortalama siyahıdan daha sürətli və daha çox pula satıldı. Zillowun araşdırmalarına görə, 1 May - 15 May tarixləri arasında bazara çıxarılan ölkələrdəki evlər təxminən yüzdə 0,7 baha satma meyli göstərdi. Bu kiçik faiz çox görünə bilməz, ancaq tipik bir ev üçün təxminən 1600 dollar gəlir; Bu müddət ərzində sadalanan daha böyük, daha bahalı evlər daha çox bonus gətirə bilər.
Ev satmaq üçün ən yaxşı vaxt ərzində siyahıya alınan evlər, həmişəkindən altı gün daha sürətli satıldı. Vaxtın həqiqətən pul olduğu əmlak sektorunda, o vaxt (demək olar ki, bir həftə) qiymətli ola bilər.
Bir evin siyahısı üçün ən yaxşı vaxt bazarlar arasında dəyişə bilər. Zillowun təhlili ABŞ-ın 35 əsas bazarına baxdı və sehrli ev satışı pəncərəsi mart ayının ikinci yarısı ilə iyunun ilk yarısı arasında düşdü - a. yazın sonu - bunların 29-da. Qalan altı bazarda ən yaxşı satış iyul ayının ilk iki həftəsidi. Orta hesabla siyahının ən pis vaxtı qışın ortasıdır, ev satmaq üçün ən pis aylar dekabr və yanvar aylarıdır. İlin bu vaxtında evinizi satmaq, xahiş etdiyiniz qiymətə orta hesabla 1500 dollar endirim deməkdir. (Yenə də faktiki rəqəmlər bölgələrə görə dəyişir.)
İLGİLİ: Yavaş Mövsümdə Evinizi satmağın 5 sirri
Mikro səviyyədə, evinizi doğru gündə sıralamaq, ilin uyğun ayı və ya vaxtı sıralamaq qədər vacib ola bilər. Zillow-un təhlili göstərir ki, şənbə siyahıları 12 metro bölgəsində bazarda olmağın ilk həftəsində ən çox baxış toplayır. Cümə də siyahı üçün yaxşı bir gündür, çərşənbə axşamı isə bunu etmək üçün ən pis gündür. Bir siyahıdakı göz bəbəkləri birbaşa ev almaq istəyini bildirən neçə nəfərin içərisinə gəldikdə, siyahının mümkün qədər çox göründüyünə əmin olmaq vacibdir.
Evinizi sadalamaq üçün gözləmək iqtidarında deyilsinizsə, ediləcək çox şey yoxdur, ancaq bunu edə bilsəniz, yazın sonunadək gözləyin və ya ərazinizdəki bir evi satmaq üçün ən yaxşı vaxtı tapmaq üçün bir araşdırma aparın. həqiqətən ödəmək.
İLGİLİ: Ev satmağın gizli xərcləri
