Təmir etmək və ya köçürmək: Ölkədəki ev sahibləri üçün bu köhnə sual deyilmi? Xəyallarınızdakı evi tapmış ola bilərsiniz, ancaq ailəniz böyüyərsə, mətbəx dəbdən düşərsə və ya ev başqa cür dəyişərsə, ev ehtiyaclarınıza cavab verməyəcəksə, xəbərdarlıq etmədən sizin kabus evinizə çevrilə bilər. Bu nöqtədə, düşünməyə başlamağın zamanı gələ bilər bir evin yenidən qurulması xərcləri ya da yeni bir xəyal evi axtarırsan; ancaq hansının sizin üçün daha yaxşı olduğuna necə qərar verə bilərsiniz?

Hər hansı bir seçimdə olduğu kimi, maliyyətə, rahatlığa və zamana aiddir. New York şəhərində yerləşən əmlak saytından yeni bir araşdırma Küçə asan və təmir çöpçatanlıq xidməti Şirinləşdirin bir təmir və bir hərəkətin necə müqayisə olunduğunu göstərir və tapıntılar sizi təəccübləndirə bilər, xüsusən də mövcud evlə əlaqələri kəsib təzə, yenisinə keçməyin asan olduğunu düşünsəniz. Anket tapıntıları Nyu-Yorkdakı ev sahibləri (əsasən mənzil sahibləri) arasında aparılan bir anketə əsaslanır, lakin hər kəs yaşadığı yerdə istifadə edə biləcəyi yerdə qalmaq, təmir etmək və ya hərəkət etmək üçün bəzi maraqlı dəlilləri ortaya qoyur.

Hər kəsin və hər kəsin təmir və köçürülmə arasında qərar verməsinə kömək etmək üçün sorğunun nəticələrini və StreetEasy və Sweeten-in faydalı tövsiyələrini yuxarıdakı fikirlərə bölüşdük: maliyyət və rahatlıq və vaxt. Növbəti addımlarınızı anlamağa çalışırsınızsa, hər birini oxuyun, müsbət və mənfi cəhətləri ölçün və sizin üçün ən yaxşı qərarı verin - hər iki variant üçün çox vaxt, enerji və pul qoymağa hazır olun. (Heç kim heç bu xəyal evinə çatmağın asan olduğunu demədi.)

Maliyet

New York şəhərində (dünyanın ən bahalı şəhərlərindən biri olduğu) hərəkət, axtarış prosesi də daxil olmaqla, döşəmələrin yenidən rənglənməsi, təmizlənməsi və ya dəyişdirilməsi, agent komissiyaları, vergilər, köçürmə haqları və daha çox kimi əsas ev hazırlığı xərcləri - xərclər StreetEasy-in sorğusuna görə orta hesabla 60.000 dollar. Tam bir mənzil təmiri, orta hesabla 77,818 dollara başa gəlir, yəni yeni, sizin üçün mükəmməl bir mənzilə köçmək, mövcud yerinizi mükəmməl evinizə çevirməkdən daha az xərc tələb edəcəkdir.

Köçmək və təmir Nyu-Yorkdakı kimi ölkənin qalan hissəsində o qədər də bahalı deyil, amma ev satma dəyəri şok dərəcədə yüksəkdir və yaşadığınız yerdə yenidən qurma xərcləri baha başa gəlir. The mətbəx təmir dəyəri Houzz'dan alınan məlumatlara görə təkcə sizi təkrarən etmək üçün kiçik bir mətbəx üçün 20.000 dollar və ya daha böyük bir mətbəx üçün 33.000 dollar geri qaytaracaq. (New Yorklular üçün ortalama 40.800 dollardır.)

Burada qərar verən amil, evinizi eviniz üçün daha rahat etmək üçün hansı bir yeniləməyə ehtiyac duymasıdır. Hamamın köhnəldiyinə dair yeganə şikayət varmı? Bu hərəkət etməkdən daha az xərc tələb edən nisbətən asan bir düzəlişdir - Nyu-Yorklular üçün təxminən 24,570 dollar və ölkənin digər bölgələrindəki insanlar üçün daha az.

Ancaq kifayət qədər hamam otağı yoxdur, yoxsa hər kəs üçün kifayət qədər yataq otağınız yoxdur və uşaqlar bir-birinə sığınmaqdan keçiblər? Daşınma vaxtı gəlmiş ola bilər - mənzildə, şəhər evində olsanız və ya kiçik bir şeyiniz varsa, əlavələr çox çətin və demək olar ki, qeyri-mümkündür. Kiçik bir yataq otağını, ofisini və ya uşaq otağını yeni divarları olan böyük bir oturma otağından oymaq üçün hazırkı məkanınızla yaradıcı ola bilərsiniz, ancaq bu sizə əlavə bir otaq qazandırır - daha çox ehtiyacınız varsa, ola bilər hərəkət etmək daha yaxşıdır.

Rahatlıq və vaxt

Rahatlığı nəzərə almaq, kiçik bir şey deyil, xüsusən də yeni bir mətbəx istəsəniz və hazırkı mətbəxinizi yeniləmək üçün bir neçə ay sobaya girmədən getmək məcburiyyətində qalacaqsınız. Sweeten-dən verilən məlumata görə, tam mənzilli təmir təxminən dörd ay çəkir və icazə və təsdiq almaq çətin olsa daha uzun çəkə bilər. Digər tərəfdən hərəkət, ev axtarışı, təklif vermə və hərəkət də daxil olmaqla bütün prosesi tamamlamaq üçün təxminən beş ay çəkə bilər.

Oradakı rahatlıq amili müddət ərzində ailənizin nə qədər narahat olacağıdır. Təmir zamanı, xüsusən də evdə bir yeniləmə olsa, mətbəx, hamam otaqları və digər çox istifadə olunan yerlərin günlər və ya həftələrdir əlçatmaz olduğu üçün demək olar ki, çox narahat olursunuz. Hərəkət əsnasında, əslində qablaşdırma, köçürmə və paketdən çıxarma prosesi əsnasında həqiqətən narahat olursunuz. hərəkət siyahısı (və ev satmaq ) inanılmaz dərəcədə streslidir. Yenə də heç olmasa o zaman hamam otağına girəcəksiniz.

Yenə də, daha yaxşı təchiz olunmuş bir tualetə ehtiyacınız varsa, bu StreetEasy və Sweeten-ə görə üç ilə altı həftə arasında narahat olmağınız üçün daha qısa bir müddət deməkdir və stresi atlaya bilərsiniz. hərəkətli.

Təmir etməlisən, ya da hərəkət etməlisən? Bu asılıdır. Bir mətbəxi və ya hamamı və ya evdəki başqa bir otağı təmir etmək qətiliklə hərəkət etmək əziyyətini üstələyir, lakin hərəkət etmək daha çox yer, yeni vanna otağı və mətbəx və daha çox şey daxil olmaqla evdə sizə lazım olan hər şeyi əldə edə bilər. Qərar verməzdən əvvəl, hazırkı evinizin hazırkı həyat mərhələnizdə və beş ilə on ildə olmaq istədiyiniz yerdə necə işlədiyini düşünün. Səninlə böyüyə və dəyişə biləcək bir ev istəyirsən - ya da köçməyə hazır olmaq istəyirsən.