Yeni bir evə köçmək asan deyil ev satmaq stresi yalnız bəzi insanları dayandırmaq üçün kifayət edə bilər - ancaq hərəkət etmə vaxtı gəldikdə, hərəkət etmə vaxtı gəldi. Təəssüf ki, yeni bir ev almaq və köhnə bir evdən çıxmağı düşündükdən sonra bir az problem ola bilər ev satma dəyəri, vaxt və enerji sərf edir və evinizi satmaqla əlaqəli bütün digər lojistik; əlbəttə ki, satış üçün bir lövhəni həyətdə asmaq qədər asan deyil.
Fiqurlu bir evi necə tez satmaq olar sadə ola bilər, xüsusən də əmlak yatırımınızda bir az zərər almaq istəsəniz. Evinizdə pul qazanmaq istəyirsinizsə, bunun tapılması da daxil olmaqla bir az iş aparacaq ev satmaq üçün ən yaxşı vaxt və kömək edə biləcək xüsusiyyətlərin əlavə edilməsi evinizi daha çox pula satın. Əlbəttə ki, bir ev sahibinin nəzarətindən kənarda bəzi şeylər var ki, aşağıda təkliflər gətirə bilər qiymət soruş, ev dəyərindəki artımdan əldə edə biləcəyiniz potensial qazancları azaltmaq.
Daşınmaz əmlak başlanğıcından yeni bir analiz Açıq qapı bir evin dəyərini azalda bilən və daha ucuz qiymətə satılmasına səbəb ola biləcək ən bahalı şeyləri tapdı, bəlkə də bir sahənin bazarından asılı olaraq alındığından daha ucuzdur. Bu dəyər əmzikli amillər son bir ildə 20 metro sahəsindəki həqiqi ev təkliflərinin araşdırılmasından qaynaqlandı və minlərlə evin satış qiymətini aşağı sala bilər.
Siyahının başında Opendoor-un tapıntılarına görə bir evin qiymətini 9600 dollar endirə bilən ticarət qonşular dururdu; Göründüyü kimi perspektivli alıcılar həqiqətən yüksək bir restoranın və ya qarışıq toplanış yerinin yanında bir ev almaq istəmirlər, bu da kifayət qədər tələb olunan qiymətdən aşağı 10.000 dollar olan aşağı top təklifi verəcəkdir. Sonrakı bir satıcıya 7000 dollara başa gələ biləcək meylli həyətlər idi; 5200 dollar təklifi endirə biləcək xoşagəlməz qonşular; formika və ya kafel mətbəx tezgahları 4.600 dollar dəyərində; və ya xalça, əsas ev kimi 3.900 dollar dəyərində bir evin dəyərini azaldır.
Mətbəx tezgahlarını və ya döşəmə növünü dəyişdirmək, evləri üçün ən yaxşı dollar almaq istəyən ev sahibləri üçün idarəedilən bir düzəlişdir. bir evi yenidən düzəltmək üçün xərc ucuz deyil. Dəyəri azaldan digər xüsusiyyətlər - xüsusən pis qonşular, istər ticarət olsun, istərsə də yaşayış olsun - təəssüf ki, satıcının nəzarəti xaricindədir. Əlbətdə, maili bir həyət nəzəri cəhətdən düzəldilə bilər, amma praktikada belə bir problemi düzəltmək olduqca qəpiyə və ciddi bir maddi-texniki planlaşdırmaya başa gələcəkdir.
Bəs satmağı ümid edən ev sahibləri, bu dəyər azaltma xüsusiyyətlərindən birinə (və ya bir neçəsinə) sahib olduqları təqdirdə nə edə bilərlər? Onları aradan qaldırmaq bir seçim deyilsə, evin dəyərini ciddi şəkildə artıran xüsusiyyətləri - məsələn, böyük cazibə cazibəsi, yenilənmiş hamam otaqları və bu kimi şeyləri əlavə etmək - ən yaxşı həll yolu tapmaqdır. Əks təqdirdə, bir ev satarkən zərər çəkmək, daha böyük bir dəyəri olan bir yerə girmək üçün dəyər ola bilər.
